Appartementsgebouw - Te koop

€ 600.000
Jan de Cordesstraat 38, 2580 Putte
3

Omschrijving

3 appartementen met 3 garageboxen

Opbrengsteigendom met drie appartementen en drie garageboxen gelegen in het centrum van Beerzel, deelgemeente van Putte, op wandelafstand van bakker, beenhouwer, scholen, openbaar vervoer, horeca, Natuurpark Beerzelberg etc. 
Elk appartement omvat een inkomhal met vestiaire, ruime leefruimte, basis uitgeruste keuken, twee slaapkamers en badkamer met lavabo, douche en toilet. Het gelijkvloerse appartement beschikt over een gezellige tuin met tuinberging, de andere twee beschikken over een private berging op de eigen verdieping. De appartementen zijn nog in originele staat, behoudens de keuken en de badkamer van de appartementen op de gelijkvloerse en tweede verdieping die recent werden gerenoveerd. 

Momenteel zijn alle drie de appartementen verhuurd en één garage.

De centrale verwarming en sanitair warm water is collectief, de meter van (koud) water en elektriciteit is individueel. 

Om de hoek, in de Balveldstraat, zijn drie garageboxen in de verkoopprijs inbegrepen. Op dit moment is één garage mee verhuurd annex huurcontract, de andere twee garages zijn nog beschikbaar voor vrije verhuur.

De totale perceeloppervlakte is 331m²: 214m² voor de grond van de building en 117m² voor de grond waarop de garageboxen staan.

Huidig rendement van van 3,5% bruto en 3% netto.
Huidige bruto jaarhuur: €23.184,00
Huidige netto jaarhuur: €20.286,00
+ nog 2 te verhuren garages.

Voor meer info of bezoek, contacteer vastgoedmakelaar Charlotte Reypens: info@reypensmentor.com - 0494/12.10.42

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 600.000,00
  • Servitude: Nee
  • Opbrengsteigendom: Ja

Terrein

  • Grondoppervlakte: 331,00 m²
  • Tuin: Ja

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsvergunning: Nee
  • Voorkooprecht: Nee
  • Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • Vonnissen: Nee
  • Bodemattest: Ja

Ligging

  • Buurt: Centraal, woonkern
  • School nabij: Ja
  • Winkels nabij: Ja
  • Openbaar vervoer nabij: Ja
  • Autosnelweg nabij: Ja
  • Station nabij: Ja
  • Sportcentrum nabij: Ja

Comfort

  • Gemeubeld: Nee
  • Parlofoon: Ja
  • Rookdetector: Ja
  • Lift: Nee
  • Rolluiken: Ja

Technieken

  • Elektriciteit: Ja
  • Telefoonbekabeling: Ja
  • Telefooncentrale: Ja
  • Septische put: Ja

Energie

  • 228
  • EPC score: 228 kWh/m²/jaar
  • EPC klasse: C
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Type beglazing: Thermische onderbreking
  • Ramen: Aluminium
  • Elektriciteitskeuring: Ja, conform
  • Type verwarming: Stookolie cv
  • Verwarming: Collectief
  • Regenwaterput: Ja
  • Olietank: Ja

Gebouw

  • Aantal gevels: 2
  • Bouwjaar: 1970
  • Staat: Goede staat
  • Aantal verdiepingen: 3
  • Type dak: Zadeldak
  • Oriëntatie achtergevel: Noordoosten
  • Oriëntatie voorgevel: Zuidwesten

Indeling

  • Keuken: Ja, geïnstalleerd
  • Badkamer type: Douche
  • Kelder: Ja

Beveiliging

  • Omheining: Ja

Parking

  • Garage: 3

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Vastgoedadvies nodig? Contacteer ons