Nabij het centrum van Herentals, gelegen aan de Netedijk en in een zeer rustige en kindvriendelijke doodlopende straat, treffen we deze prachtige villa. Alle woonruimten zijn thans op het gelijkvloers. Scholen, winkels, openbaar vervoer, fietsostrade, sport en stadscentra, E313 etc. zijn goed bereikbaar.
De luxueus ingerichte woning omvat een inkomhal met gastentoilet, ruime lichtrijke leefruimte met zithoek en eetkamer, volledig uitgeruste kraaknette keuken, wasplaats met tweede douche, nachthal met ingemaakte vestiaire kasten, drie slaapkamers, badkamer met dubbele wastafel, ligbad, douche en tweede toilet, tot slot een inpandige garage.
De woning is uiterst goed onderhouden door de jaren heen, alles is zeer net en in uitmuntende staat. De ramen tot op de grond zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. De toegang tot de bergzolder zit in de garage met een houten valtrap. De zolder biedt een polyvalente ruimte welke kan afgewerkt worden naar keuze.
De tuin heeft geen inkijk en heeft een gezellig zonneterras met zuidoriëntatie, tevens is het perceel volledig omheid. Verder is er een zeer ruime oprit die plaats biedt voor enkele wagens.
Voor meer info of bezoek contacteer vastgoedmakelaar Charlotte Reypens 0494/12.10.42
Financieel en beschikbaarheid
- beschikbaarheid
- Vanaf akte
Gebouw
- bewoonbare opp.
- 187 m²
- constructie
- Open
- bouwjaar
- 1996
- staat
- Uitstekend
- bijgebouw
- Ja
Terrein
- perceel opp.
- 624 m²
- breedte aan de straatkant
- 34 m
- tuin
- Ja
- oriëntatie tuin
- Zuid
Indeling
- slaapkamers
- 3
- badkamers
- 1
- Kelder
- Ja
- Keuken
- Ja
- terras
- Ja
Ligging
- ligging
- Residentiële wijk
- omgeving school
- Ja
- omgeving openbaar vervoer
- Ja
- omgeving winkels
- Ja
- omgeving autosnelweg
- Ja
- omgeving station
- Ja
- omgeving sportcentrum
- Ja
Parking
- parking
- 1
- buitenparking
- Ja
Technieken
- elektriciteit
- Ja
- septische put
- Ja
Comfort
- branddetector
- Ja
- aansluiting riolering
- Ja
- aansluiting gas
- Ja
- aansluiting water
- Ja
Energie
- EPC
- 364 kWh/m²
- EPC unieke code
- 2372118
- type ramen
- Aluminium
- dubbel glas
- Ja, Thermische onderbreking
- elektriciteitskeuring
- Ja, niet conform
- verwarming
- Gas
- type verwarming
- Individueel
- attest gasketel keuring
- Ja
- regenwaterput
- Ja
Beveiliging
- omheining
- Ja
Stedenbouwkundige informatie
- bestemming
- Woongebied
- bouwvergunning
- Ja
- verkavelingsvergunning
- Ja
- voorkooprecht
- Neen
- dagvaarding
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- vonnissen
- Neen
- bodemattest
- Ja