Deze charmante en piekfijn onderhouden ééngezinswoning is gelegen in een doodlopende en zeer rustige straat in Hulshout, dichtbij alle nodige voorzieningen.
We betreden de woning via de grote inkomhal met gastentoilet, voorts een lichtrijke leefruimte met zithoek en eethoek, massief eiken keuken met eetplaats, nachthal met toegang tot twee slaapkamers waarvan één met maatkast, een volledig uitgeruste badkamer met lavabomeubel, ligbad en douche, ruime wasplaats met het luik naar de zolder. De zolder strekt zich uit boven heel de woning en kan afgewerkt worden als extra woonverdiep.
Grote garage aan de woning met sectionaalpoort. Achteraan de woning is er een uitgestrekt terras met afdak en met zicht op de mooie tuin.
De woning is volledig onderkelderd met een kruipkelder.
Alles werd door de jaren heen piekfijn onderhouden en de nodige renovatiewerken werden uitgevoerd, bovendien liggen er 20 zonnepanelen met nog groenestroomcertificaten.
Het grote perceel heeft een mooie oppervlakte en prima zon oriëntatie, alles werd netjes aangelegd en aangeplant.
Achteraan in de tuin staat een groot bijgebouw te gebruiken als zorgwoning, werkplaats, magazijn, hobbyruimte,... Op dit moment voorzien van extra leefruimte met keuken, slaapkamer, badkamer, berging, magazijn en garage.
Voor meer informatie of bezoek contacteer Charlotte Reypens 0494 12 10 42 - info@reypensmentor.com
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via energiesparen.be
We betreden de woning via de grote inkomhal met gastentoilet, voorts een lichtrijke leefruimte met zithoek en eethoek, massief eiken keuken met eetplaats, nachthal met toegang tot twee slaapkamers waarvan één met maatkast, een volledig uitgeruste badkamer met lavabomeubel, ligbad en douche, ruime wasplaats met het luik naar de zolder. De zolder strekt zich uit boven heel de woning en kan afgewerkt worden als extra woonverdiep.
Grote garage aan de woning met sectionaalpoort. Achteraan de woning is er een uitgestrekt terras met afdak en met zicht op de mooie tuin.
De woning is volledig onderkelderd met een kruipkelder.
Alles werd door de jaren heen piekfijn onderhouden en de nodige renovatiewerken werden uitgevoerd, bovendien liggen er 20 zonnepanelen met nog groenestroomcertificaten.
Het grote perceel heeft een mooie oppervlakte en prima zon oriëntatie, alles werd netjes aangelegd en aangeplant.
Achteraan in de tuin staat een groot bijgebouw te gebruiken als zorgwoning, werkplaats, magazijn, hobbyruimte,... Op dit moment voorzien van extra leefruimte met keuken, slaapkamer, badkamer, berging, magazijn en garage.
Voor meer informatie of bezoek contacteer Charlotte Reypens 0494 12 10 42 - info@reypensmentor.com
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via energiesparen.be
Financieel en beschikbaarheid
- beschikbaarheid
- Vanaf akte
- kadastraal inkomen
- € 1.156,00
Gebouw
- bewoonbare opp.
- 263 m²
- constructie
- Open
- bouwjaar
- 1977
- renovatiejaar
- 2017
- staat
- Goede staat
- verdieping(en)
- 1
- gevelbreedte
- 9 m
- bijgebouw
- 130 m²
Terrein
- perceel opp.
- 1.329 m²
- breedte aan de straatkant
- 20 m
- tuin
- Ja
- oriëntatie tuin
- Zuidwest
- oriëntatie terras
- Zuidwest
Indeling
- slaapkamers
- 3
- badkamers
- 1
- Kelder
- Ja
- Keuken
- Ja
- terras
- Ja
Ligging
- ligging
- Rustig
- omgeving school
- Ja
- omgeving openbaar vervoer
- Ja
- omgeving winkels
- Ja
- omgeving autosnelweg
- Ja
- omgeving sportcentrum
- Ja
Parking
- parking
- 2
- binnenparking
- Ja
- buitenparking
- Ja
Technieken
- elektriciteit
- Ja
- telefoonbekabeling
- Ja
- septische put
- Ja
Comfort
- gemeubeld
- Neen
- rolluiken
- Ja
- aansluiting riolering
- Ja
- aansluiting gas
- Ja
- aansluiting water
- Ja
Energie
- EPC
- 435 kWh/m²
- EPC klasse
- E
- type ramen
- PVC
- dubbel glas
- Ja, Thermische en akoestische onderbreking
- elektriciteitskeuring
- Ja, niet conform
- verwarming
- Stookolie
- type verwarming
- Individueel
- attest gasketel keuring
- Ja
- zonnepanelen
- Ja, Fotovoltaïsche
- regenwaterput
- Ja
Beveiliging
- omheining
- Ja
Stedenbouwkundige informatie
- bestemming
- Woongebied
- bouwvergunning
- Ja
- verkavelingsvergunning
- Ja
- voorkooprecht
- Neen
- dagvaarding
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- vonnissen
- Neen
- as build attest
- Ja
- bodemattest
- Ja