Charmant huis

Zakstraat 19, 2235 Hulshout

Verkocht
  • 3

Verkocht

Charmant huis

Zakstraat 19, 2235 Hulshout

Verkocht
  • 3

Verkocht

Deze charmante en piekfijn onderhouden ééngezinswoning is gelegen in een doodlopende en zeer rustige straat in Hulshout, dichtbij alle nodige voorzieningen.

We betreden de woning via de grote inkomhal met gastentoilet, voorts een lichtrijke leefruimte met zithoek en eethoek, massief eiken keuken met eetplaats, nachthal met toegang tot twee slaapkamers waarvan één met maatkast, een volledig uitgeruste badkamer met lavabomeubel, ligbad en douche, ruime wasplaats met het luik naar de zolder. De zolder strekt zich uit boven heel de woning en kan afgewerkt worden als extra woonverdiep.
Grote garage aan de woning met sectionaalpoort. Achteraan de woning is er een uitgestrekt terras met afdak en met zicht op de mooie tuin. 
De woning is volledig onderkelderd met een kruipkelder.
Alles werd door de jaren heen piekfijn onderhouden en de nodige renovatiewerken werden uitgevoerd, bovendien liggen er 20 zonnepanelen met nog groenestroomcertificaten.

Het grote perceel heeft een mooie oppervlakte en prima zon oriëntatie, alles werd netjes aangelegd en aangeplant.
Achteraan in de tuin staat een groot bijgebouw te gebruiken als zorgwoning, werkplaats, magazijn, hobbyruimte,... Op dit moment voorzien van extra leefruimte met keuken, slaapkamer, badkamer, berging, magazijn en garage.

Voor meer informatie of bezoek contacteer Charlotte Reypens 0494 12 10 42 - info@reypensmentor.com

Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via energiesparen.be

Financieel en beschikbaarheid

beschikbaarheid
Vanaf akte
kadastraal inkomen
€ 1.156,00

Gebouw

bewoonbare opp.
263 m²
constructie
Open
bouwjaar
1977
renovatiejaar
2017
staat
Goede staat
verdieping(en)
1
gevelbreedte
9 m
bijgebouw
130 m²

Terrein

perceel opp.
1.329 m²
breedte aan de straatkant
20 m
tuin
Ja
oriëntatie tuin
Zuidwest
oriëntatie terras
Zuidwest

Indeling

slaapkamers
3
badkamers
1
Kelder
Ja
Keuken
Ja
terras
Ja

Ligging

ligging
Rustig
omgeving school
Ja
omgeving openbaar vervoer
Ja
omgeving winkels
Ja
omgeving autosnelweg
Ja
omgeving sportcentrum
Ja

Parking

parking
2
binnenparking
Ja
buitenparking
Ja

Technieken

elektriciteit
Ja
telefoonbekabeling
Ja
septische put
Ja

Comfort

gemeubeld
Neen
rolluiken
Ja
aansluiting riolering
Ja
aansluiting gas
Ja
aansluiting water
Ja

Energie

EPC
435 kWh/m²
EPC klasse
E
type ramen
PVC
dubbel glas
Ja, Thermische en akoestische onderbreking
elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
verwarming
Stookolie
type verwarming
Individueel
attest gasketel keuring
Ja
zonnepanelen
Ja, Fotovoltaïsche
regenwaterput
Ja

Beveiliging

omheining
Ja

Stedenbouwkundige informatie

bestemming
Woongebied
bouwvergunning
Ja
verkavelingsvergunning
Ja
voorkooprecht
Neen
dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
vonnissen
Neen
as build attest
Ja
bodemattest
Ja

Contacteer mij

Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw telefoon in te vullen

Gelieve uw bericht in te vullen

Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden