Kantoorgebouw - Te koop

€ 699.000
Mechelbaan 618A, 2580 Putte
192 m² 1

Omschrijving

Villa te bestemmen als kantoor

Deze recente en instapklare pastorijvilla is gelegen in Gemengde Woonzone en leent zich er perfect toe om als kantoorgebouw ingericht te worden. Gelegen nabij het centrum van Putte op de verbindingsweg N15 (Mechelen - Heist-op-den-Berg) met goede ontsluiting naar R6. De woning is gelegen dichtbij school, openbaar vervoer, sport, plaatselijke middenstand en horeca.

Op de gelijkvloerse verdieping is een ruimte leefruimte (40m²) welke ingericht kan worden als kantoor- of ontvangstruimte. Verder zijn er nog een keuken, wasplaats en inpandige garage (20m²) welke als opbergruimte of extra kantoor gebruikt kan worden. 
Op de eerste verdieping zijn momenteel drie slaapkamers en een dressing, opgedeeld aan de hand van maatkasten. Deze zijn verplaatsbaar en modelleerbaar of kunnen verwijderd worden waardoor één grote open ruimte onstaat (66m²) waar eventueel eilanden of aparte kantoren gemaakt kunnen worden. Er zijn nog een gastentoilet en badkamer aanwezig. 
In totaal zou er dus 126m² kantoorruimte gemaakt kunnen worden: 40m² + 20m² + 66m². 

De hele bovenverdieping, behalve de badkamer, is voorzien van screens. 

Bovendien is er ook een zolder aanwezig (65m²) die bereikbaar is met een valtrap welke uitgerust kan worden als opbergruimte, ontspanningsruimte of extra kantoren. De mogelijkheid is er om een vaste trap te installeren.

De villa is uitgerust met kwaliteitsmaterialen zoals hardhouten ramen, natuurleien dak, eik, arduin etc. Volledig onderkelderd met een kruipkelder. De oprit en het terras werden volledig aangelegd. De tuin is volledig aangeplant en omheind. In de tuin is er nog een groot tuinhuis met de installatie van de zonnepanelen. 

Voor meer info contacteer vastgoedmakelaar Charlotte Reypens: 0494/12.10.42 - info@reypensmentor.com 

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 699.000,00
  • Onder BTW stelsel: Nee
  • Beschikbaarheid: Vanaf akte
  • Servitude: Nee
  • Vrij beroep mogelijk: Ja

Specifieke ruimtes

  • Opslagruimte: 65,00 m²

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsvergunning: Nee
  • Terrein type: WGLK + AG + RUP
  • Voorkooprecht: Nee
  • Dagvaarding: Nee
  • O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • Vonnissen: Nee
  • Bodemattest: Ja

Ligging

  • Buurt: Centraal
  • School nabij: Ja
  • Winkels nabij: Ja
  • Openbaar vervoer nabij: Ja
  • Autosnelweg nabij: Ja
  • Sportcentrum nabij: Ja

Comfort

  • Rookdetector: Ja

Technieken

  • Elektriciteit: Ja

Energie

  • 100
  • EPC score: 100 kWh/m²/jaar
  • EPC klasse: A
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Type beglazing: Thermische onderbreking
  • Ramen: Hout
  • Elektriciteitskeuring: Ja, conform
  • Verwarming: Individueel
  • Attest gasketel: Ja
  • Zonnepanelen: Fotovoltaïsche

Gebouw

  • Oppervlakte: 192,00 m²
  • Aantal gevels: 4
  • Bouwjaar: 2008
  • Staat: Goede staat
  • Aantal verdiepingen: 2
  • Bijgebouw: 40,000 m²
  • Voorgevel: Baksteen
  • Achtergevel: Baksteen

Indeling

  • Bureau: 126,00 m²
  • Kelder: Ja
  • Zolder: Ja

Parking

  • Garage: 1

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Vastgoedadvies nodig? Contacteer ons