Kantoren & magazijn - Te huur

€ 24.000
Westmeerbeeksteenweg 47, 2221 Booischot
6859 m²

Omschrijving

Industriële site voor ambachtelijke bedrijven

Bedrijfsgebouw gelegen in Heist-op-den-Berg (Booischot). Het geheel geniet een goede ligging aan de N15 alsook een goede zichtbaarheid. Het is centraal gelegen tussen E19 Mechelen, E314 Aarschot en E313 Herentals.

Het gebouw bestaat uit een toonzaal (505m²), kantoren (545m²) en een magazijn (5.661m²). Deze zijn allen opdeelbaar zodat deze afzonderlijk van elkaar gebruikt en/of verhuurd kunnen worden, als aparte eenheden of combinaties van functies. Tevens is er ook een conciërge appartement in het geheel aanwezig.

 De totale perceeloppervlakte bedraagt 11.750m², de bruikbare vloeroppervlakte 6.858m². Het buitenterrein omvat drie inritten, waarvan vooraan een bezoekersparking aan de toonzaal, en twee inritten langs de achterkant voor laden en lossen. Er is plaats voor personeelsparking en buitenopslag

De toonzaal bestaat uit een twee delen die momenteel samen als één grote toonzaal worden gebruikt. Het is eveneens mogelijk deze op te splitsen en als twee aparte toonzalen te gebruiken. Aansluitend aan de toonzaal is gescheiden sanitair, vergaderzaal en refter met kitchenette.

De kantoren bestaan, net zoals de toonzaal, uit twee delen. De kantoren zijn afgewerkt met plafondtegels, kabelgoten, gemengde aansluitingen, spots en paneelverlichting. De kantoren beschikken over radiatoren en enkele over HVAC (airco en verwarming). Indien de toonzaal wordt opgesplitst, kunnen ook de kantoren in twee delen worden opgesplitst en is er toegang tot de eigen kantoren via een aparte trap. 

Momenteel wordt het magazijn als één groot magazijn gebruikt. Het beschikt over 7 sectionaalpoorten en is opdeelbaar in evenveel units die apart gebruikt en/of gekoppeld zouden kunnen worden. Vanuit het magazijn is op verscheidene plekken toegang tot sanitair. Achteraan in het magazijn is een EHBO-ruimte, kleedkamer en refter. Het magazijn is een staalconstructie, voorzien van daglichtstraten, TL-verlichting, luchtverwarming, brandblussers en polybeton vloeren. Hoogte: plafond 6,35m en onder balken: 6,00m.

Huurprijs €24.000 per maand voor het geheel, exclusief BTW, OV, registratie.

Kandidaat-huurders voor een deel van het gebouw mogen zich ook melden.

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 24.000,00/maand
  • Beschikbaarheid: In onderling overleg
  • Beschikbaarheid datum: 01 November 2021
  • Huurgarantie: 3 maanden
  • Servitude: Nee

Terrein

  • Grondoppervlakte: 11.750,00 m²

Specifieke ruimtes

  • Toiletten M/V: Ja
  • Kleedkamer: Ja
  • Werkplaats: Ja

Stedenbouw

  • Bestemming: Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen
  • Bestemming gebouw: Industriegebouw
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsvergunning: Nee
  • Voorkooprecht: Nee
  • Dagvaarding: Nee
  • O-peil: Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
  • Vonnissen: Nee
  • Bodemattest: Ja

Kaden

  • Poorten (laadkaden): 7

Ligging

  • Buurt: Centraal, handelsligging
  • School nabij: Ja
  • Winkels nabij: Ja
  • Openbaar vervoer nabij: Ja
  • Autosnelweg nabij: Ja
  • Station nabij: Ja
  • Sportcentrum nabij: Ja

Comfort

  • Handicapvriendelijk: Ja
  • Alarm: Ja
  • Rookdetector: Ja
  • Air conditioning: HVAC

Technieken

  • Perslucht: Ja
  • Elektriciteit: Ja (hoogspanningscabine)
  • Telefoonbekabeling: Ja
  • Kabelgoten: Ja
  • Waterzuiveringsinstallatie: Ja
  • Septische put: Ja

Energie

  • Dubbele beglazing: Ja
  • Type verwarming: Warme lucht
  • Verwarming: Individueel
  • Olietank: 9.000 L

Gebouw

  • Oppervlakte: 6.859,00 m²
  • Aantal gevels: 4
  • Bouwjaar: 1993
  • Bestemming gebouw: Industriegebouw
  • Staat: Goede staat
  • Aantal verdiepingen: 2
  • Oppervlakte hoofdgebouw: 6.000 m²
  • Type dak: Platdak
  • Oriëntatie voorgevel: Zuidoosten

Indeling

  • Atelier: 5.661,00 m²
  • Geventileerde ruimte: Ja

Beveiliging

  • Toegangscontrole: Ja
  • Toegangscontrole type: Omheind

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Vastgoedadvies nodig? Contacteer ons