In een doodlopende en rustige straat, in het centrum van Nijlen, treffen we deze uitzonderlijke villa met zwembad en spa faciliteiten.
We betreden de woning via een ruime inkomhal met trappenzaal, vestiaire en gastentoilet. Een leefruimte met eetkamer en salon met open haard, een lichtrijke en hyper geïnstalleerde keuken gestrekt over de achtergevel met doorgang naar het aansluitende terras en zicht op de prachtig aangelegde tuin. Op het gelijkvloers bevindt zich de badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en toilet, welke doorloopt in de ruime masterbedroom met inmaakkasten. Een tweede slaapkamer beneden, wasplaats met achterinkom en doorgang naar de garage welke thans is ingericht als kantoor en berging.
Op het verdiep zijn er nog 2 slaapkamers en een aparte toilet met wastafel.
Het bijgebouw bestaat uit een leefruimte met open keuken, Finse sauna, infraroodsauna, zonnebank, inloopdouche en voldoende kastruimte. Buiten is er een zwembad, terras en jacuzzi. (Het is mogelijk dit apart te verhuren.)
Alles werd vakkundig gebouwd met kwaliteitsmaterialen. Het volledige eigendom is aangeplant, afgesloten, voorzien van alarm, airco, oprit met zijingang etc. U kan naar het spa gedeelte door te tuin of via de afgeschermde toegangsweg zodat gasten geen inkijk hebben in de woning en uw privacy bewaard blijft.
Lokale middenstand, supermarkten, scholen en openbaar vervoer op wandel en fietsafstand. Volledig privé gebruik, vrij beroep, zelfstandige activiteit, kangoeroe wonen is mogelijk.
Voor meer info of bezoek contacteer de vastgoedmakelaar Charlotte Reypens 0494 12 10 42 – info@reypensmentor.com
We betreden de woning via een ruime inkomhal met trappenzaal, vestiaire en gastentoilet. Een leefruimte met eetkamer en salon met open haard, een lichtrijke en hyper geïnstalleerde keuken gestrekt over de achtergevel met doorgang naar het aansluitende terras en zicht op de prachtig aangelegde tuin. Op het gelijkvloers bevindt zich de badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en toilet, welke doorloopt in de ruime masterbedroom met inmaakkasten. Een tweede slaapkamer beneden, wasplaats met achterinkom en doorgang naar de garage welke thans is ingericht als kantoor en berging.
Op het verdiep zijn er nog 2 slaapkamers en een aparte toilet met wastafel.
Het bijgebouw bestaat uit een leefruimte met open keuken, Finse sauna, infraroodsauna, zonnebank, inloopdouche en voldoende kastruimte. Buiten is er een zwembad, terras en jacuzzi. (Het is mogelijk dit apart te verhuren.)
Alles werd vakkundig gebouwd met kwaliteitsmaterialen. Het volledige eigendom is aangeplant, afgesloten, voorzien van alarm, airco, oprit met zijingang etc. U kan naar het spa gedeelte door te tuin of via de afgeschermde toegangsweg zodat gasten geen inkijk hebben in de woning en uw privacy bewaard blijft.
Lokale middenstand, supermarkten, scholen en openbaar vervoer op wandel en fietsafstand. Volledig privé gebruik, vrij beroep, zelfstandige activiteit, kangoeroe wonen is mogelijk.
Voor meer info of bezoek contacteer de vastgoedmakelaar Charlotte Reypens 0494 12 10 42 – info@reypensmentor.com
Financieel en beschikbaarheid
- beschikbaarheid
- Vanaf akte
- kadastraal inkomen
- € 1.476,00
Gebouw
- bewoonbare opp.
- 350 m²
- constructie
- Open
- bouwjaar
- 1992
- renovatiejaar
- 2010
- staat
- Uitstekend
- gevelbreedte
- 13 m
- type dak
- Tentdak
Terrein
- perceel opp.
- 2.130 m²
- breedte aan de straatkant
- 25 m
- tuin
- Ja
Indeling
- slaapkamers
- 4
- badkamers
- 3
- Bureau
- Ja
- Keuken
- Ja
- Bijkeuken
- Ja
- terras
- Ja
Ligging
- ligging
- Rustig
- omgeving school
- Ja
- omgeving openbaar vervoer
- Ja
- omgeving winkels
- Ja
- omgeving autosnelweg
- Ja
- omgeving station
- Ja
- omgeving sportcentrum
- Ja
Parking
- parking
- 1
- buitenparking
- Ja
Technieken
- elektriciteit
- Ja
- septische put
- Ja
Comfort
- gemeubeld
- Neen
- alarm
- Ja
- videofoon
- Ja
- rolluiken
- Ja
- open haard
- Ja
- zwembad
- Ja
- aansluiting riolering
- Ja
- aansluiting gas
- Ja
- aansluiting water
- Ja
- kabeltelevisie
- Ja
Energie
- EPC
- 229 kWh/m²
- EPC unieke code
- 2080474
- EPC klasse
- C
- type ramen
- Andere
- dubbel glas
- Ja, Thermische onderbreking
- elektriciteitskeuring
- Ja, conform, 14 maart 2021
- verwarming
- Gas
- type verwarming
- Individueel
- attest gasketel keuring
- Ja
- regenwaterput
- Ja
Beveiliging
- toegangscontrole
- Ja, Omheind
- omheining
- Ja
Stedenbouwkundige informatie
- bestemming
- Woongebied
- bouwvergunning
- Ja
- verkavelingsvergunning
- Ja
- voorkooprecht
- Ja
- dagvaarding
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- vonnissen
- Neen
- kadaster sectie
- D
- kadaster opp.
- 2.130 m²
- bodemattest
- Ja